Les avantages d’acquérir un bien immobilier en VEFA

Nous faisons de la VEFA, en quoi est-il pour vous ?

La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) est un contrat par lequel vous acquérez un bien immobilier à construire ou en cours de construction. Vous devenez propriétaire à la signature du contrat de vente, puis propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction. La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) est un contrat par lequel vous acquérez un bien immobilier à construire ou en cours de construction. Vous devenez propriétaire à la signature du contrat de vente, puis propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction. La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) est un contrat par lequel vous acquérez un bien immobilier à construire ou en cours de construction. Vous devenez propriétaire à la signature du contrat de vente, puis propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction.

Vous devenez propriétaire à la signature du contrat de vente, puis propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction. Vous devenez propriétaire à la signature du contrat de vente, puis propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction. La vente en l'état futur d'achèvement (Véfa) est un contrat par lequel vous acquérez un bien immobilier à construire ou en cours de construction.

Les avantages de la vente sur plan (VEFA)

Logement approuvé : l’opération est validée par la municipalité, les architectes
Maitrise de la construction : le promoteur reste le maître d’ouvrage pendant toute la durée de sa réalisation. La responsabilité de l’ouvrage lui incombe donc jusqu’à la livraison.
Produit sécurisé : en amont du projet, toutes les études techniques sont réalisées et toutes les exigences des règlementations en vigueur sont respectées.
Plan d’urbanisme respecté : le permis accordé pour un produit en VEFA est un droit de construire validé de sorte à respecter une certaine cohérence entre les logements et l’environnement.
Services et accompagnement : en VEFA, le promoteur immobilier assure un haut niveau de service en passant notamment par un accompagnement personnalisé du début jusqu’à la remise des clés. Vous disposerez d’un conseiller immobilier attitré durant la période de la vente et de la construction, et d’un SAV pour assurer le suivi une fois les clés remises.
La garantie d’un investissement sûr et concret : saviez-vous que le paiement échelonné permis par la VEFA représente une garantie pour l’acquéreur ? En effet, dès la signature du contrat de vente auprès du notaire, le promoteur immobilier transfère ses droits sur le terrain ainsi que la propriété du bien à la fin des travaux.
Des économies sur le long terme : acquérir un bien immobilier neuf, aux dernières normes, vous évite d’effectuer des travaux importants pendant un certain nombre d’années. Les économies ainsi réalisées se répercutent sur les charges de copropriété qui s’en verront diminuées étant donné que vous n’aurez pas de gros travaux à prévoir.

Le mode de fonctionnement de la VEFA

La vente d’un logement neuf en VEFA commence avant même sa construction. Lorsque le promoteur obtient un pourcentage minimum de réservation, le programme immobilier peut commencer. L’opération de VEFA se poursuit pendant toute la durée des travaux afin que de nouveaux acheteurs se positionnent sur les derniers logements disponibles. Jusqu’à la fin de la construction, des lots peuvent donc être achetés.

Le mode de paiement d’un achat immobilier en VEFA

Lorsque la signature de l’acte authentique de vente a eu lieu entre les deux parties, l’échelonnement des paiements chez Mona Immo doit être fait comme suit :

Pour ce type d’acquisition, l’enveloppe que vous versez dès le départ est débloquée au fur et à mesure de l’avancement des travaux. La somme peut aussi être confiée au notaire qui se chargera de verser les pourcentages dus au fur et à mesure.